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選鋪有技巧,安建·龍溪山莊現鋪做參考!

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樓主1#
發表于 2020-6-3 10:49:38 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

投資回報是商鋪投資長盛不衰的根源,而決定一間商鋪能否盈利,首先便在于選鋪。商鋪選購要考慮的因素很多,除了區域規劃和未來板塊發展價值,我們還將從商鋪的配套和消費流量等方面揭秘商鋪甄選的秘訣。

坐享穩定客流,未來發展可期

投資商鋪的收益在很大程度上取決于人流量,真正支撐商鋪長期盈利的是固定人流,其次是流動人流、客運流。所以說客流量的大小對生意的成敗起了至關重要的作用,挑選到了客流量大的商鋪,離成功就近了一大步。
1
-辦公人群-
宿松縣東北新城自規劃以來,更是以日新月異的速度在快速發展。隨著新縣政府、行政服務中心、法院、農業局、公安局等政府機關進駐東北新城,也標志著東北新城在穩步發展中。東北新城憑借地段優勢,以及這些潛在的消費客群,將有著美好的發展前景。


2
-地理優勢-

安建·龍溪山莊坐享地理優勢,位于東北新城縣政府東側,對接老城區、高鐵新區。這里緊鄰宿松縣東北新城交通主干道龍湖路、龍井路、將軍山路、龍騰路,鄰近各大政府機關、體育館、實驗學校,更有公園環伺,進退之間通達全城,盡享便捷交通,可謂是占據了新城區便捷的交通環境。5路公交已經將安建·龍溪山莊設為?奎c,西南角的龍湖公園也即將交付使用,公園一片繁榮景象,目以待。便捷的交通帶來的人流量是較大的,可觀的人流量,將為未來商鋪提供更有力的消費支撐。


△龍溪山莊商業街示意圖

3、-自身資源-
安建·龍溪山莊自身的業主有885戶,帶來了一批高凈值消費人群。再加上周邊樓盤客群的輻射,預估會帶來超過萬人的優質居住客群,為商鋪提供最直接的客群消費支撐。

4、-商業規模-
安建·龍溪山莊商業街建筑面積2.3萬方,整體規模大。未來涵蓋精品生活區、特色服裝區、教育培訓區、休閑餐飲區,多角度打造都市生活的理想商圈。以及多種業態分布,滿足東北新城生活購物、穿衣打扮、兒童教育、休閑餐飲、日;顒拥纫徽臼缴钚枨。



△龍溪山莊商業街實景圖





△龍溪山莊大地幼兒園實景圖


△百盟服裝城實景圖


社區底商準現鋪,投資理財更靠譜
-期鋪還是現鋪-

投資買現鋪還是期鋪?在價格上期鋪會便宜一些,因此不少投資者更青睞于期鋪,但期鋪從簽訂合同到交鋪,一般需要等待長達約1年半至2年的時間,在這段時間內毫無收益,可能還要背負著還貸的壓力。反觀現鋪,投入資金安全有保障,價值一目了然,未來收益也有把握。
安建·龍溪山莊臨街現鋪已實體呈現,商鋪的方位、品質、空間大小一覽無遺,所見即所得,不用擔心工程進度以及開發周期等一系列問題,投資安全、有保障。
△龍溪山莊商業街實景圖
-社區底商現鋪-
安建·龍溪山莊商業街屬于社區底商,位于小區樓棟下面,步行就能到達。社區底商多為人們需要的生活必需品商店,使用性強,消費頻率高,是住戶必不可少的購物場所。在投資成本方面,相比較大型商超,社區商鋪有著投資少、資金靈活性高、經營壓力小、回報率快、風險低、人氣穩的優勢。隨著入住率的提高,商鋪因靈活性和特定性,升值潛力會逐漸釋放,投資收益也會增加。
安建·龍溪山莊商業街從自身產品定位上來講,區別于其他社區底商,是基于項目自身優質居住客群和周邊密集的辦公集群,并且可以延伸輻射周邊區域的精品商業街區。目前這類產品形態在市場上的經營情況和投資回報都比較可觀。

綜上,安建·龍溪山莊商鋪具備了商業購買的重要的幾項要素:人潮匯聚、消費客源的保障、社區底商現鋪,投資周期短而潛力足,放眼整個東北新城,可謂商業投資的優質之選。而今,財富的列車已經駛來,即將發動,還不上車嗎?


安建·龍溪山莊商業街
正臨街,全現鋪
縣府旁,公園護
南酒店*,西通路
業態廣,租同步
有潛力,優質股
建筑面積約95-265㎡
價格不貴,投資就對
*酒店處于規劃中

(圖片僅供參考)

安建·龍溪山莊營銷中心
  0556-5652 888  

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